Moradia T4 / A 200m do Mar / Pedra do Ouro

Moradia T4 / A 200m do Mar / Pedra do Ouro

Descrição do imóvel:
Moradia T4 inserida em condomínio fechado, a apenas cerca de 200 metros do mar. Distribuída por três pisos, dispõe de suíte, 4 WCs, cozinha equipada, sala com lareira, aquecimento central e excelente exposição solar. Conta ainda com terraço na cobertura, jardim e piscina de utilização comum. Excelente opção para habitação permanente ou para casa de férias, numa localização privilegiada junto ao mar.

Localização e envolvente:
Situada na Praia Pedra do Ouro, em Pataias, concelho de Alcobaça, a cerca de 200 metros do mar. Zona calma e predominantemente residencial, próxima das praias da região e com bons acessos a Pataias, São Pedro de Moel e Nazaré. Na envolvente encontra comércio, restauração e serviços.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Despensa
- Sala de estar e jantar com lareira
- 4 Quartos, 1 deles suíte
- 4 WCs, 1 deles na suíte
- Garagem
- Arrumos
- Lareira
- Aquecimento central
- Pavimento em madeira natural
- Isolamento exterior em capoto
- Roupeiros embutidos
- Terraço na cobertura
- Jardim comum ao condomínio
- Piscina exterior comum ao condomínio
- Condomínio fechado
- A 200 metros do mar

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 162,0000 m²
- Área bruta dependente: 85,0000 m²

Outros valores:
- IMI: 280,32€ (anual)
- VPT: 93.439,17€


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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Notas:

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