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Apartamento T1+T2 / Investimento / Rentabilidade 10,8% / Nazaré

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Ref. TV1092

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52 m²

115 m²

Apartamento T1+T2 / Investimento / Rentabilidade 10,8% / Nazaré

Descrição do imóvel:
Apartamento T1+T2, no qual a cave foi convertida em apartamento T2. Com sala em open space, cozinha equipada, WC e ar condicionado. Imóvel com licença para alojamento local com rentabilidade de 10,8%.

Localização e evolvente:
Situado na zona histórica da Nazaré a 120 metros da praia. Zona de forte atração turística e balnear. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de cafés, supermercados, restautantes, serviços, bancos, PSP, centro de saúde, miradouro e centro cultural.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- 2 Salas em open space
- 2 Cozinhas equipadas (placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa)
- 3 Quartos
- 2 WCs com base de duche
- Ar condicionado
- Totalmente mobilado
- Porta de entrada blindada
- Vidros triplos
- Estores elétrico
- Investimento
- Rentabilidade de 10,8%
- Excelente localização, a poucos metros da praia
- Licença para alojamento local: 115793/AL

Rés-do-chão (T1):
- Sala em open space
- Cozinha equipada
- Quarto
- WC

Cave (T2):
- Sala em open space
- Cozinha equipada
- 2 Quartos
- WC

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta dependente: 52,2000 m²
- Área bruta privativa: 62,8000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 321,20€ (anual)
- Valor do IMI: 178,30€ (anual)
- VPT: 59.432,43€

***

Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço Sob Consulta

Ano Construção 2020

País Portugal

Distrito Leiria

Concelho Nazaré

Freguesia Nazaré

Zona N/D

Luísa Pedrosa

+351 967 *** *** Mostrar número

Chamada para a rede móvel nacional

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