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Prédio / Para Remodelar / Projeto / 5 Frações / Alcobaça

Leiria, Alcobaça

Prédio / Para Remodelar / Projeto / 5 Frações / Alcobaça
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Prédio / Para Remodelar / Projeto / 5 Frações / Alcobaça 142.000 € Ref: TV980
234 m²
234 m²
Prédio / Para Remodelar / Projeto / 5 Frações / Alcobaça

Descrição do imóvel:
Prédio de 2 pisos para reconstrução. Com projeto aprovado para 5 frações. Rés-do-chão com 2 frações para comércio e 1 fração habitacional de tipologia T1, e primeiro piso com 2 frações habitacionais de tipologia T2. Imóvel com ótimos acessos à A8, IC9 e IC2. Enorme potencial de retorno de investimento.

Localização e envolvente:
Situado em Fervença, perto da zona industrial do Casal da Areia. A 4km do centro da cidade de Alcobaça e a 10min da praia da Nazaré. Zona residencial e comercial. Fácil acesso/distribuição pedonal e automóvel, com ótimos acessos à A8, IC9 e IC2. Na envolvente existe oferta de comércio, serviços, transportes públicos, restaurantes, pastelarias, escolas e spa termal.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Projeto para 5 frações
- 3 frações para habitação (tipologia T1 e T2)
- 2 frações para comércio
- Logradouro
- Ótimos acessos
- Excelente oportuniadade de investimento

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 117,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 117,0000 m²
- Área bruta privativa total: 234,0000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 105,27€ (anual)
- VPT: 35.090,52€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
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Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

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*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.
Tipo de imóvel Prédio
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Para remodelar
Preço 142.000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Leiria
Concelho Alcobaça
Freguesia Maiorga
Zona N/D
Ricardo Rodrigues
Ricardo Rodrigues
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