Moradia T3 / Térrea / Regueira de Pontes

Moradia T3 / Térrea / Regueira de Pontes

Descrição do imóvel:
Moradia T3 térrea, com excelente exposição solar. Dispõe de cozinha equipada, sala de estar e jantar, suíte com closet, 2 WCs e garagem fechada. No exterior, conta com espaço de lazer com churrasqueira. Equipada com ar condicionado, ventilação mecânica controlada, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares com cilindro para aquecimento das águas sanitárias e portões elétricos, destacando-se ainda pelo bom isolamento térmico e acústico e pela funcionalidade dos espaços.

Localização e envolvente:
Situada em Regueira de Pontes,a 7 km da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés, restaurantes, escolas, jardim de infância, espaços desportivos e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada 
- Cozinha equipada (placa, forno, micro ondas, exaustor, termoacumulador)
- Sala de estar e jantar em open space
- 3 Quartos, um deles suite com closet
- 2 WCs
- Garagem fechada
- Portões eléctricos
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes 
- Estores eléctricos 
- Ar condicionado
- Churrasqueira
- Paineis com cilindro para aquecimento das águas sanitárias
- Ventilação mecânica controlada (VMC) 
- Sistema vídeoporteiro
- Murado
- Vistas desafogadas
- Excelente exposição solar
- Excelente isolamento térmico e acústico

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 399,2800m²
- Área do terreno integrante: 182,7300m²
- Área de implantação do edifício: 216,5500m²
- Área bruta de construção: 216,5500m²
- Área bruta privativa: 157,4300m²
- Área bruta dependente: 59,1200m²

Outros valores:
- IMI: 255,82€ (anual)
- VPT:  85.271,90€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.